回答如下：
这与房子的“得房率”有关：
1、高层住宅（有电梯）的“得房率”一般为70%左右,如果你是高层住宅,建筑面积约为：27.47/70%=39.24左右.
2、多层住宅（无电梯）的“得房率”一般为80%左右,如果你是多层住宅,建筑面积约为：27.47/80%=34.34左右.
以上只是个大概的数据,因为房子的房型不同,得房率也不同.