是平方米,如果申地,占地面积,按平方米,当然,高度你还要与建设局规划居之类的打交道.如果买房子呢,高度会说明的,买的建筑面积就是包括公摊面积的（走廊等等）,这个买的时候都有说明,另现在买房子地下室都要单独买.