房租管制公寓（rent-controlled apartment）可不是一般的出租公寓.美
国几个大城市为了保护低收入者有屋可住,付得起房租,在特定区域实施
房租管制政策,规定房租的收费标准,房东不能任意调高.这政策的缺点
是,有的房客一住数十年,享受低价房租,到死都不肯搬出去,而房东也
不愿意花钱整修,任由房子倾圮毁坏.