按利用方式分为 商业用地 工业用地 住宅用地等
组成三种模式 同心圆（如成都） ,扇形（如沈阳） ,多核心（如淄博）
特点：受 交通便捷程度 和 距市中心远近 影响
原因； 每一块土地用于哪种活动取决于各种活动愿付的租金高低