建筑密度与容积率的公式怎么算?
要直白点的.
例如:规划建设净用地面积(不含代征):78795.59
规划总建筑面积:340404.57
地上计入容积率的建面:236385.71
共123亩
人气:165 ℃ 时间:2020-04-01 21:27:11
解答
容积率=建筑面积/用地面积(净)
建筑密度=建筑基底面积/用地面积(净)
容积率约为3.0,如果是居住用地的话,按规范要求,理论上建筑密度不超出20%-30%,建筑层数大概在9-15层.基本上容积率/建筑密度=建筑层数.可是我们最矮的都是27层的,最高的是33层的。。你能不能把我的这个公式算出来啊。。谢谢了,密度与容积率的计算公式平均层数=容积率/建筑密度为什么?应为容积率=总建筑面积/用地面积,建筑密度=建筑基底面积/用地面积,所以容积率/建筑密度=总建筑面积/建筑基底面积=平均层数你的容积率多少呢?建筑密度多少呢?建筑限高多少呢?这些所有指标都是环环相扣的。
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