骑楼的优点主要体现在以下几个方面：
　　能严格区分人行与车行交通流线,提高交通的安全性,减少或避免了交通事故.
　　避风雨,防日晒,方便市民行走和购物.这些确实给地处炎热、潮湿、多雨区的市民生活带来很大的便利,适合广州的气候环境,受到市民的欢迎.
　　立面外观虚实对比强烈,空间层次强,能丰富沿街景致.廊道具有遮阳蔽雨、保护店面以及作为商品展销长廊的作用.
　　可以充分利用土地,二楼建在人行道上,补回拆建地皮的损失.底层是纳凉、下棋及品尝“工夫茶”的活动场所.不但有效地满足了商业活动的需要,还弥补了室内空间的不足.骑楼形式充分显示出商住建筑的个性.
骑楼创造了良好的步行购物环境,促进了广州商业的发展,反过来,广州的商业繁荣又促使骑楼商业街进一步发展,终于使骑楼成为羊城近代商业街的一大特色.值得关注的是,这些步行街都是将商业与传统建筑、文化相结合,在努力弘扬传统文化的同时,大力营造商业消费新的亮点和增长点,促进了地方经济发展,形成了一道道亮丽的风景,并打造出一种浓郁的文化气息.