首先回答你的层高问题,层高就是梁板梁底至地板面层,这是包括板梁的厚度在内,净高就没有2.9米了.一般常见墙的厚度有20墙,24墙,30墙等,地板的厚度大概在200-300之间.你的4000*3200一般是墙体中线到墙体中线的尺寸,也就是套内面积有12.8个平方.