一、不动产物权的设立、变更、转让、消灭不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力.经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理.未办理物权登记的,不影响合同效力.二、动产物权的没立和转让动产物权以占有和交付为公示手段.动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付.动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人.三、物权的保护因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利.无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险.造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状.侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任.对于物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用.