从外表,很难看出来的.海沙主要系氯离子超标,对钢筋的腐蚀影响到结构的耐久性的问题.是一个缓慢的化学过程.现在的建筑一般都有建筑面层,都看不到结构层,这个问题有点像人体骨络缺钙,随着老年化钙质慢慢流失的,从外面很难看出来,而海沙楼就有点先天不足的骨络.那么几年可以觉察?耐久性的风险对于施工单位和开发商的很小；正常使用情况下也不会出现什么观感影响。整体结构设计系考虑抗震的，对于正常使用都有一定的安全储备。如果降到要察觉，一般就是结构承受比较大的荷载的时候，比如出现微震的时候混凝土容易剥落，钢筋锈蚀后受力承载力下降而导致结构构件变形过大等。对于梁和结构墙的表现就是出现裂缝；这个发展是延性的，缓慢的过程。时间上就不好说，得看搀和百分比；但就目前国内一些项目，比起国外的质量往往显得破旧；所以对这方面我对国内的情况没什么信心。