建筑面积是按国家规定的计算方法严格计算出来的.就建筑物整体来说,指建筑物外墙勒脚以上的各层结构外围水平面积.（阳台按是否封闭决定是否折算）
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积.
通常对高层楼,前者远远大于后者.