占地面积是一个单位小区的总面积,说简单点给你一块地,这块地有多大就是你的占地面积.建筑面积是你要再这块地上盖房子的面积.使用面积,就是房子盖好了,建筑面积除掉墙体所用掉的面积就是使用面积,也就是得房率.