been 永远都是be动词（is am are）的过去分词.
has/have+P.P（过去分词Past Participle）一般是指一个动作从开始一直持续到现在的状态.
你那句话的意思就是说,他一直都是个好邻居.
一般陈述句为：He is a good neighbour.（他是个好邻居.）
一般陈述句则失去了原句强调的意味.