α 锡酸可由锡(Ⅳ)盐或四卤化锡在室温下水解,或与适量碱或氨水作用而得：

α锡酸长期放置或加热会逐渐变成β锡酸.α 锡酸常称氢氧化锡(Ⅳ),为白色无定形固体或凝胶状沉淀,难溶于水,溶于酸、碱：

β锡酸为白色细晶固体,具有SnO2四方晶体结构,不溶于水、酸和碱.在稀的酸或碱作用下会发生胶溶作用而形成溶胶.