价格上涨的原因不外乎从两个方面讲：一、价值决定价格.从房价的成本,如土地成本、人工成本角度讲；二、供求影响价格.从供和求两个方面.供不应求上涨.如住房的供应量角度,以及社会上对住房的需求角度讲.采纳吧