某房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为100元每平方米,则其土地单价?_数学解答

某房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为100元每平方米,则其土地单价?

人气：162 ℃　时间：2020-10-01 18:44:28

解答

1、设建筑物基底面积为S,得：建筑覆盖率=S/用地总面积即50%=S/用地总面积用地总面积=2S
2、建筑面积=5*建筑物基底面积=5S
3、容积率=建筑面/用地总面积=2.5
4、土地单价=楼面地价*容积率=100*2.5=250（元/㎡）