某市2003年底人口为20万,人均住房面积为9m²,预计2004、2005两年内平均每年增加人口1万.
请问：为使到2005年底人均住房面积达9.9m²,该市两年内建房的平均年增长率必须达到百分之几?
本人需要列出一元二次方程并给出解,