设第n年获取利润为y万元
n年共收入租金30n万元，付出装修费构成一个以1为首项，
2为公差的等差数列，共n+

n(n−1)

2

×2＝n2（2分）
因此利润y=30n-（81+n²），令y＞0（3分）
解得：3＜n＜27，．（4分）
所以从第4年开始获取纯利润．（5分）