科技园小组准备用材料围建一个面积为110m²的矩形科技园ABCD,其中一边AB靠墙,墙长为12m,设AD的长为x（m）,DC的长为y（m）
（1）求y与x之间的函数关系式.
（2）若围成矩形科技园ABCD的三边材料总长不超过31米,材料AD和DC的长都是整米数,求满足条件的所有围建方案.
ps：矩形科技园中CD为长AD为宽,三边中有两条是宽（AD与BC）一条长（CD）.