ese = 那个（指离你近一点的地方的物体）
aquel= 那个 （指离你远一点的地方的物体）
第二句不能用esas 因为你连那个房间都不知道什么样,代表了那个房间离你很远,要用aquellas……
而第一句,那个男生是谁,代表了那个男生离你很近,你可以看到,所以可以用ese.